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多個商業項目相繼開業 廣州珠江新城將成高端商圈

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-04-16 07:30:29  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:30

廣州國際金融中心(IFC) 商業 裙樓的四、五樓和負一層部分地方升級改造完畢,重新定名為IFC國金天地,并于5月17日正式開業。同一天,備受關注的高端購物中心K11也正式對外宣布,即將進駐高達530米、總樓層達111層的廣州第一高 商業 建筑——周大福金融中心。為此分析人士認為,珠江新城CBD商圈將繼天河路商圈之后,成為廣州又一時尚高端商圈。
  由于國金天地、K11的進駐, 商業 分析人士認為,珠江新城中央商務區核心位置,外部與地鐵3號線、5號線和APM線連通,并設有3條接駁天橋與周邊大廈樓宇相連,有著優厚的地理位置和空間位置。再加上起點較高,高端消費人群也有一定基礎。加上大型影院等眾多休閑設施的配套,珠江新城CBD商圈有望成為繼天河路商圈之后,廣州又一時尚高端商圈。
  記者了解到,每天有1萬左右的白領在這附近上班,他們中餐以及商務的消費非常大,寫字樓配套餐飲已成為趨勢。因此,在與友誼商店方面協調后,越秀房托決定將部分面積收回,打造成可抓住早午晚人流餐飲需求的國金天地。越秀房托相關負責人介紹,幾家餐廳原本就有口碑也有自己的顧客群體,進駐國金天地后,晚上以及周五高峰期,基本都需要排隊等位。
  據悉,國金天地原址是廣州友誼商店國金店范圍,無奈零售百貨低迷,廣州友誼只能“瘦身”,退出部分經營面積,歸還給越秀集團(專題閱讀)管理,然后改造成購物中心。事實上,這種百貨返租或退租模式,已成為當前廣州百貨業的“救命稻草”。之前摩登百貨也是返租部分北京路店,用于電器大賣場和餐飲場所進駐,并取得了不錯的成效。有專家表示,廣州友誼商店也是不甘寂寞,面對零售低迷的局面,選擇多方面經營,實行多策略重組,其中返租形式可視為自救的有效途徑之一。目前其他百貨公司都有意愿繼續縮減百貨零售面積,開辟更多體驗型消費,例如相繼引入餐飲、娛樂、電影等項目。

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